부동산 허위 매물 융자금 허위 기재 사기꾼이 너무 많습니다.
왜 공인중개사에서 허위로 융자금 없는 집으로 체크하는지 궁금합니다.
전화로는 체크를 실수했다고 했는데 같은 부동산의 융자금 없는 집 매물 2개를 확인해본 결과 실수가 아닌 고의로
융자금 없음으로 허위로 표시해 광고를 하는 사기꾼인 것이 확인되었습니다.
시세 대비 30%미만 건물도 건물 시세와 등기부등본 빚을 비교해봤을 때 30%를 넘는 상황인데
공인중개사에서는 건물 시세를 뻥튀기 하여 시세 대비 30%가 넘지 않는다.
대부분의 집에 이 정도의 빚은 가지고 있다고 사기를 치시더라고요.
그냥 부동산 보는 사람을 호구로 보는건지 아니면 공인중개사분들이 다 이런건지 궁금하네요.
왜 표기를 거짓으로 하고 좀만 알아보면 다 들통날 거짓말들을 하시는 건지 궁금합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
모든 공인중개사들이 허위 및 과장 광고를 하거나 하지는 않습니다. 어느 영업직군을 들여다 보더라도 누군가는 1억원의 물품을 9천만원에 어느 누군가는 1억에 또 어떤 누군가는 1억1000만원에 영업을 하는 등 다르게 볼 수 있으며, 업무적으로 모든 사람들이 다 같을 수는 없습니다. 중고차를 예로 들어도 누군가는 허위매물 혹은 없는 사실들을 가격에 붙여 파는 양심이 불량한 업자들도 존재 하고 또 어떤 업자들은 깨끗하게 수익률 얼마만 붙여서 최대한 싸게 매입해오고 적당한 가격에 매도하는 성실하게 근무하시는 분들도 있기에 모든 업자들을 통틀어서 매도할 수 는 없습니다.
공인중개사도 마찬가지로 누군가는 양심없이 영업을 하고 있기도 하며 또 누군가는 성실하게 영업하고 있으신 분들도 많습니다. 최근 전세사기 등으로 공인중개사의 이미지가 안좋아 졌고, 또한 실추된 이미지를 다시 쌓아올리기는 어렵지만 좋은 공인중개사를 만나는 것 또한 중요합니다. 을지에 기재된 대출금 등은 누구나 다 알 수 있는 부분은 사기를 치거나 허위로 올리기 어렵지만 이마저도 속였다면 경찰서 방문하여 고소장 접수도 좋은 방법으로 보여집니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사가 다그렇지는 않습니다
정확하게 매물을 올려야 되는데 어쩌면 등기부등본 확인을 안하고 올려서 그럴수도 있습니다
그래도 모든 매물은 정확하게 올려야 합니다
그부동산이 고의가 아니기를 바랍니다