서울 강북쪽과 경기 남부 지역 중 투자용으로 더 좋은 곳은 어디인가요?
서울 강북은 안암, 보문, 신이문 이 쪽이 될 것 같고, 경기 남부는 수원 망포, 동탄 쪽이 될 것 같습니다.
사는 건 제외하고, 투자 용도로 어디가 더 좋을까요?
요즘 동탄이 많이 핫한 것 같은데, 이미 많이 오른 것 같아 고민됩니다.
단순하게 보면 서울권 내 지역이 투자하기에는 유리한게 일반적입니다. 다만 동탄의 경우는 서울과의 근접성보다는 해당 지역 자체가 반도체허브로써 대기업, 관련기업등의 입주로 일자리 창출이 많아졌기 떄문에 투자용도로써는 나쁘지 않아보입니다. 강북의 경우는 서울권내라는 장점도 있지만 해당지역의 재건축, 재개발 사업이 진행되거나 계획된 곳이 많기 때문에 향후 주택가격 상승에 따른 시세차익에 대한 투자로써는 유리할수 있고, 동탄의 경우는 새로운 인구 유입이 활발한 만큼 높은 임대수익을 노린 투자로써는 장점이 있어 보입니다. 즉, 본인의 투자방식이나 목적, 자금력등에 따라 선택에 차이가 있을듯 보입니다.
강북과 경기 남부는 각각 장단점이 있으며, 투자 목적에 따라 선택할 수 있습니다.
먼저, 서울 강북과 경기 남부의 특징의 경우 서울 강북의 장점은 강북은 오세훈 시장이 발표한 대개조 프로젝트를 통해 상업시설 확대, 노후주거지 재건축, 용적률 확대 등을 추진하고 있습니다. 강북은 지속적인 도시 개발과 균형발전 정책을 통해 미래 성장 가능성이 높습니다.
단점은 상업시설이 강남에 비해 부족한 편입니다. 강남에 비해 교통 및 생활편의성이 떨어질 수 있습니다.
경기 남부의 장점은 경기 남부는 경부라인을 중심으로 한 기업들이 밀집되어 있습니다. 경기 남부는 우수한 교육 환경을 갖추고 있으며, 학원 밀집지역입니다. 단점은 경기도 전체적으로 부동산 경쟁이 치열하고 있으며, 일부 지역은 이미 가격이 상승한 상태입니다. 일부 지역은 투기적 요소로 인해 가격이 급등할 수 있습니다.
요즘 동탄이 핫한 이유는 경기 남부의 발전 가능성과 교육 환경 때문입니다.
서울 강북은 안암, 보문, 신이문 이 쪽이 될 것 같고, 경기 남부는 수원 망포, 동탄 쪽이 될 것 같습니다.
사는 건 제외하고, 투자 용도로 어디가 더 좋을까요?
요즘 동탄이 많이 핫한 것 같은데, 이미 많이 오른 것 같아 고민됩니다.
==> 서울 강북지역과 경기 남부 지역을 투자지역으로 검토를 한다면 동탄, 용인쪽으로 방향을 잡으시는 것이 바람직합니다. 이 지역에 각종 교통시설 확충은 물론, 용인일대 반도체 공장 등이 집중하여 건설되기 때문입니다. 그러나 서울 강북지역은 인 서울이라면 메리트는 있지만 기타 성장가능성이 상대적으로 떨어지는 곳입니다.
그래도 서울쪽으로 하시는게 좋을거 같습니다
시간이 되면 그쪽도 개발이 됩니다
안된곳일수록 나중에는 좋아집니다
자금에 맞게 투자를 하셔서 좋은일이 있기를 바라겠습니다
서울 강북쪽 지역은 교통 편의성과 교육 시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 투자에 유리할 수 있습니다. 또한, 서울의 중심지에 인접해 있어 수요가 높을 수 있습니다.
경기 남부 지역은 도시 계획이 잘 되어 있고 주거 환경이 좋아 가족들이 살기에 적합한 지역으로 인기가 높습니다. 특히 동탄은 교통 인프라가 발전하고 주변 시설이 잘 갖춰져 있어 투자가 유망한 지역 중 하나입니다.
동탄이 핫한 이유는 주변 인프라가 발전하고 주거 환경이 좋아 가치가 상승하고 있는 것이기 때문입니다. 이미 오른 것이라는 점은 고려해야 하지만, 장기적인 관점에서 동탄의 잠재력을 고려해보는 것도 중요합니다
안녕하세요 구자왕 입니다.
개인적으로 서울 강북권 추천드립니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.