친구 전세로 살고 있던 곳 전세대출 가능한가요?

Question

친구가 세대주로 전세대출받아서 전세로 살고 있고, 그 방에 제가 세대원으로 들어와서 살고 있었습니다.

친구가 이사를 가게 되어서 제가 새롭게 계약을 해서 전세를 이어받고 싶어서 전세대출을 알아보러 다니는데, 전세대출이 불가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 소재남 경제전문가입니다.

질문자님 상황만 고려하면 당연히 전세대출이 가능할 것으로 보입니다.

전세계약서 작성후 금융기관에 전세계약 대출을 문의하면 될 것으로 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

전세대출을 받을 수 있는지 여부는 여러 조건에 따라 다를 수 있습니다. 친구가 세대주로 전세대출을 받은 상태에서 새로운 세대주로 전세대출을 받으려면 다음과 같은 조건들을 충족해야 할 수 있습니다.

1. 세대주 요건: 전세대출을 받기 위해서는 세대주로 등록되어 있어야 합니다. 기존에 친구가 세대주였다면, 본인이 새로운 세대주로 변경되어야 합니다.

2. 신용 조건: 전세대출을 받기 위해서는 신용 점수와 소득이 중요합니다. 은행이나 금융기관에서 요구하는 신용 조건을 충족해야 합니다.

3. 기존 전세대출 상환: 친구가 받은 전세대출이 아직 남아 있다면 이를 상환한 후에 본인이 새로운 전세대출을 받을 수 있습니다.

4. 계약 연장 및 보증금 조건: 전세 계약을 새롭게 연장하거나 보증금을 재설정하는 과정에서 전세대출이 가능하도록 계약 조건이 맞아야 합니다.

따라서, 전세대출이 가능한지 확인하려면 현재 계약 상황과 본인의 신용 조건 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 은행이나 전세대출을 제공하는 금융기관에 직접 문의해 구체적인 조건과 절차를 상담하는 것이 가장 정확합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

가능합니다.

세대주로 전세를 들어가시는 것이니 전세대출 받으실 수있습니다.

청년이시라면 청년 혜택주는 대출들이 있으니 꼭 잘 찾아보시고 낮은 금리로 진행하시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

결론부터 말씀드리면, 가능할 수도 있고 불가능할 수도 있습니다.

기존 전세보증금: 친구가 받았던 전세보증금을 아직 반환받지 못했다면, 이 부분이 문제가 될 수 있습니다.

주택 소유 여부: 과거에 주택을 소유했던 기록이 있다면 제한될 수 있습니다.

신용등급: 신용등급이 낮을 경우 대출이 어려울 수 있습니다.

가장 확실한 방법은 직접 금융기관을 방문하여 상담을 받는 것입니다.