원룸에 붙박이장에 보관한 옷들에 곰팡이가 생겼어요.

Question

안녕하세요.

원룸에 붙박이장에 보관한 옷들에 곰팡이가 생겼어요.

-> 해당 붙박이장 내부벽이 외벽과 연결되어 있음.

해당원룸 관리하는 부동산에 전화해보니 환기 안시킨 제잘못이랍니다.

이게 맞나요? 제 친구 방에서는 생기지 않은 문제인제 난감합니다.

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

소중한 옷에 곰팡이가 생겨 마음 아프시겠지만 이런부분까지 임대인이 해결하기에는 어려움이 있습니다.

곰팡이가 생기는데는 여러요인이 있고 그중 내부온도와 습도 등에 따라 다르기에 평상시 실내생활을하는 거주자에 따라 다를수 있기때문입니다.

물론 계약할때 곰팡이가 생길수 있다는 말을 미리해줬으면 더 조심해서 관리가 됐겠지만 그렇지 않다고해도 문제가 되지는 않을듯 합니다.

도의적인 책임을 물을수도 있겠지만 이또한 임대인마다 다르고 시시비비를가르면서 오는 스트레스가 더 클듯 합니다.

안타깝지만 세탁을통해 피해를 최소화하길 바라겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

원룸에 결로가 있으면 곰팡이가 발생 할 수 있습니다.

환기하지 않거나 습기가 많아도 생길 수 있으니 비용이 들지만 옷장문을 열어 놓고제습기를

가동하거나, 습기제거를 옷장에 넣어두셔도 곰팡이를 예방하는데 도움이 될 겁니다.

환기도 자주 해 주어야 하고요. 층에 따라서 곰팡이가 발생 할수 도 있고요.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

곰팡이의 발생원인은 누수등과 같은 구조적인 문제와 관리상의 문제로 구분되는데, 보통의 경우 환기등의 문제러 발생되는 경우가 많습니다. 이 문제에 대한 확인을 하신뒤 책임 소재를 따질수는 있지만 피해가 크지 않다면 앞으로의 관리에 신경쓰시는게 더 나을수도 있습니다.