원룸 곰팡이 문제 저에게 책임이 있을까요?

Question

2월 중순 쯤에 원룸에 들어오게 되었는데 그때 하자를 찍으면서 침대 뒤쪽 곰팡이를 발견해서 찍어놨었습니다. 다른 하자들도 날짜 확인 가능하게 다 찍어놨었고요. 사는데 지장은 크게 없어서 알리진 않았습니다. 그런데 오늘 겨울철 옷을 정리 하려고 다른 옷장을 여니까 곰팡이 꽤 많이 펴 있었습니다.옷장에 있던 옷 두 개는 곰팡이에 쩔어 있었구요. 그리고 이거 확인 하니까 침대 뒤쪽에 곰팡이가 또 생각나서 지금 확인해 보니까 더 크게 번져 있었습니다. 책임은 누구한테 있고 제 책임이 아니라면 보상을 받을 수 있을까요? 이제 두달째인데 참 힘드네요.. 자주 환기도 시키고 이 두군데 말고는 곰팡이 전혀 없습니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임차인에게 책임이 있는지는 그 원인을 살펴봐야 하는데 기본적으로 건물 구조적인 문제일 가능성이 높기 때문에 미리 임대인에게 고지를 하셔야 추후에 임차인에게 책임을 묻는 걸 다툴 수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임차인이 하자를 알면서도 이에 대하여 임대인에게 알리지 않아 하자가 확대되었다면, 확대된 부분에 대하여는 책임을 부담할 수 있습니다.