자취방에 곰팡이가 슬어서 도배하게 되면 돈 줘야 하나요?

Question

안녕하세요.

자취방 침대 뒤쪽에 곰팡이가 있어서,

사진찍어서 집주인님께 보내드렸는데

직접 락스로 닦으라고 하셔서 닦았습니다.

그런데 해결이 잘 안되어서, 아무래도 도배를 새로하시게 될 것 같아요.

곰팡이의 원인을 정확히 알 수는 없으나,

제가 입주한지 2일 뒤 찍은 사진에서

이미 침대 뒤쪽에 곰팡이가 있는 것으로 보이더라고요.

그 사진을 보유하고는 있습니다.

저는 외벽쪽이라 단열문제 같긴 한데,

그렇다고 확신할 수는 없는 상황이예요.

청소나 환기를 성실히 하긴 했는데

날씨가 많이 더웠어서 부족했을 수도 있잖아요...

이 경우에 집주인이 보증금에서 돈을 떼가거나, 저에게 도배비를 요구하게 되면 돈을 내는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

청소나 환기가 부족하다고 해서 곰팡이가 발생하는 것은 온전히 임차인 책임이라고 보기도 어렵고 건물 구조적인 문제일 가능성이 높기 때문에 그 비용을 임차인에게 요구하는 것은 임대차 계약서에 달리 정한 게 아니라면 다투시는 게 나을 것으로 보입니다. 이상입니다