전세 세입자인데 쿡탑 안되는것도 봐줘요????

Question

전세 세입자인데 주택 매수하면서 계약 인도받았구요

근데 가스렌지가 쿡탑은로 다 되있었다는데 하나가 불이 안들어온다면서 고쳐달라고 하네요????

가스레인지 사용하다 안되면 자비로 고치던가 바꾸던가 하지 않나요

이런 경우 처음이라서,,,,

그리고 전 주인 있을때 천장에 물이 조금 새서 벽지 일부가 누렇게 됐는데 이것도 스티커벽지라도 시공을해달라네요 가만있다가 왜 주인바뀌니까 해달라는건지,,,

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

쿡탑은 단순한 소모품이 아니기 때문에 고장이 나게 되면 임대인이 수리를 해줄 의무가 있다고 하겠습니다. 한편 벽지는단순히 일부 누렇게 된 정도로는 시공을 해줄 의무가 있는 것은 아닙니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

내구 연한을 고려할 때 임대인에게 수리를 요구할 수 있을 것으로 보이나,

매매 전에 발생한 하자에 대해서는 매도인에게 그 책임을 물을 수 있을 것입니다