경제
신축빌라 평수 구축빌라 평수 원래 다른가요 ?
신축빌라도 15평이고 구축빌라도 15평인데
구축빌라가 훨씬 커보여요 옛날에 지은 건물이
평수가 좀 더 크게 잡히는건가요? 궁금하네요
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5개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
구조가 다르면 더 크거나 작게 보일 수 있습니다.
구축과 신축이라고 해도 같은 평수라면 실측을 했을때 차이는 없습니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 건축물 관리대장상 같은 평수는 동일합니다. 그러나 구옥빌라인 경우 배란다 부분을 확장했을 가능성, 내부 구조를 잘 설계되었을 가능성이 있어 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
신축이나 구축이나 제곱미터 기준은 모두 동일할겁니다. 하지만 신축이나 구축이나 구조에 대한것과 설계및 시공등 더 두껍게 만들기도 합니다.
수치는 수학적으로 동일하나 건축방식에 따라 현대화 되어 좁아지는 느낌을 받을 수 있으니 이는 감안하셔야 합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
신축빌라와 구축빌라 전용면적은 동일해도 구축빌라가 더 넓어보이는 것은 안목치수와 베란다 넓이
차이 일 수도 있습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
같은 15평이라도 설계에 따라서 집의 배치가 다르다면 느낌상 평수이 크기가 달라보이는 경우가 있을 수 있습니다.
가로냐 세로냐, 정방형이냐에 따라 체감평수가 다를 뿐, 설계상의 전용평수가 같다면, 혹시 전용면적 외의 서비스 면적이 포함되었을 수도 있겠습니다