원룸 계약해지....도와주세요....우울증 걸릴거 같아요

자취방 3월초에 구해서 사는데 입주 3일만에 침대 헤드쪽에서 바퀴벌레를 발견했어요. 수퍼에서 바로 사비로 바퀴약 종류별로 사서 다 뿌리고 붙였는데 수업 다녀오니 새끼 바켜벌레 한마리가 침대 쪽에서 죽어있었어요..시체처리도 덜덜 떨며 할 정도로 벌레를 무서워해요..

이후로 원룸에서 못 지내고 수업있을때 며칠만 잠깐만 원룸에서 있고 나머자 본가 가서 지냈어요. .

며칠 자는것도 잠도 못자고 불 켜놓고 뜬 눈으로 지새다 지쳐서 30분 겨우 자고를 반복했어요.. 불안해서 맨날 불 키고 자고,,

독한 바퀴약을 계속 뿌리느냐 몸도 안좋아질거 같고.. 작은 소리에도 몸이 굳고 식은땀이 나고 눈물부터 나요.

정말 그 방에서 아무것도 못하겠어요.

바퀴뿐 아니라 온갖 벌레가 다 나와요. 한번은 에어졸로 몰딩 틈쪽을 뿌렸는데, 엄청 큰 돈벌레와 여러 해충이 나왔어요,...우다다 도망가는데..와..

그 후 몰딩 틈을 웬만한곳 다 테이프로 막고 침대 틈도 막고 사비로 침대텐트도 사서 또 꾸역꾸역 지냈어요...

(몰딩에 테이프 붙이고 몇시간도 안지나서 그 테이프엔 벌레들이 나오려다 테이프에 막혀서 붙어있는걸 볼 수 있었어요)

근데도 벌레가 어디서 자꾸 나와요 집에 쌀도 냉장고에 있는데 뒤만 돌면 여기저기서 쌀벌레가 방을 기어다녀요...책상에서 밥 먹는데 책상 위에도 떨어져 있어서 밥도 밥 한숟갈 뜨고 뚜껑으로 닫고, 반찬 한입 먹고 반찬통 닫고...주위를 계속 둘러보며 밥 먹고.. 그거 이외에도 날벌레, 거미도 나오고..하 그냥 벌레소굴입니다..

그러다 저번주 새벽에 과제하다가 커튼 몰딩쪽에서 엄청 큰바쿠가 커튼 타고 기어내려오는거 보고 너무 놀라고 무서워서 진짜 눈물만 계속 나고.. 그날 새벽에 또 난방텐트위로 바퀴가 기어 올라다니구....

에어졸, 독먹이 사비로 몇만원어치 들여서 했는데도 해결이 안되요...

진짜 "생활" 자체를 할 수가 없어요..

스트레스 받고 너무 힘들어서 너무너무 우울해요

어제도 엉엉 울면서 잠들었어요... 매일매일 긴장하고 굳은 상태로 살고 매일 울어요...본가가서도 다시 거기로 갈 생각에 우울해요.,.(실제 한달 동안 극심한 스트레스를 받아서 생리양이 급격히 달라졌어요...생리통도 없던 사람이었는데 엄청 심하게 오고..)

ㅡ너무 힘들어서 집주인아주머니께 호소하면서 계약해지 말씀드려볼까 하는데, 이 경우 주택을 사용할 수 있는 정도로 유지해야 할 의무가 임대인에게 있다는 민법 제623조 불이행?에 해당하여 계약해지를 할 수 있을까요?

ㅡ계약해지 사유가 될만하다 아니다는 누가 판단하나요? 법적 분쟁으로 갈거 아니면 잉차인과 임대인 사이의 합의를 통해 판단하나요? 집주인과 직접 계약해서 중개사도 없어요

방역을 해준다해도 바퀴벌레는 그게 한번해서 되는 문제가 아니래서요ㅜㅜㅜㅜ 그냥 이 집을 뜨고 싶어요. 벌레 때문에 집에서 식기 내놓고 음식 해먹기도 불안해서

식기도 다 다시 본가로 택배 보냈어요..옷도. ..

여기와서 자취방을 구했는데도 매주 통학비용에, 침대텐트, 바퀴약 산거 생각하면 이미 10만원도 넘게 깨졌어요ㅜㅜ

+ 또한 이 집 화장실이 샤워를 하면 밖으로 물이 다~~~~새서 밖이 물바다에요... 샤워도 제대로 못하고 아무리 조심하고 물 쫄쫄 나오게 해서 씻어도... 물바다라 기껏 샤워해놓고 땀 흘리며 10분씩 물걸레질해요ㅜㅜ샤워커튼을 설치하려해도 공간이 협소해서 설치 공간이 안나와요... 근데 알아보니 화장실문이 바깥으로 열게 돼있음 아무리 꽉 닫아도 샌다고 하더라구요,,,(지금 방 화장실이 바깥쪽으로 열려요)

ㅡ위 사항들 다 계약해지 요건에 해당돼서 계약해지가 될까요?..

ㅡ만약 중도해약 된다면,, 제가 낸 선세금액 다 받을 수 있나요? 제대로 살진 못했어도 3월이 지나서 3월분은 빼고 받을 수 밖에 없나요...?(바퀴약 사느라 쓴돈도 너무 아까운데ㅜㅜ)

ㅡ계약서엔 중도해약시 임대료 반환할 수 없다고 써있긴해요. 근데 하자가 있다면 계약서에 써져있어도 무조건 안되는건 아니죠?...

* 한학기 선세로 집주인과 다이렉트로 집주인이 만든 계약서 양식으로 계약서 작성하고 부모님이 집주인계좌로 직접 선세를 한번에 송금하여 계약했고, 선세라 이미 계약한 기간의 월세분을 다 낸 상태에요..

대학가 자취방이기 때문에 학생들 사이에 소문이나 이릭이 매우 중요하고 선후배, 동기끼리 계속 어디가 좋더라 별로더라 정보공유를 하는데..

ㅡ제가 계약해지 호소하면서 학교 커뮤니티(에타)주변에 벌레 나온다고 소문 안내겠다고 얘기하는거 혹시 협박죄?...는 아니죠?...