상류층이 매매가 아닌 월세나 전세로 사는 이유는 세금때문인가요?

Question

부자들은 매매가아니라 월세나 전세로 살고있는경우가 많잖아요?
이유가 세금때문인가요?

매매를 하고, 부동산값이 올라서 이득을 보는 경우보다

세금을 줄이는게 더 이득이라서 그 선택지를 선택하는건가요? 어떠한 원리인지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

부자들도 주택을 소유하고 있는 사람이 있고, 질문자님이 기재하신 것처럼 월세나 전세로 살고 있는 사람이 있습니다. 일반화하기는 어렵고 본인의 선택일 뿐입니다. 다만, 주택을 구매하는 대신 해당 자금으로 주식이나 상가 등의 부동산에 투자하여 주택을 구입할 경우보다 높은 수익율을 기대할 수는 있겠습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

매매를 통해 거액의 자금이 그 부동산에 묶여있게 두기 보다는, 차라리 조금 비용을 더 지출하더라도 그 자금을 통해 또다른 수익을 더 크게 창출할 수 있게 하기 위함으로 보이며, 어차피 주거와 관련한 월세는 사업용 비용으로 인정받기 힘듭니다.