상권을 a급 b급으로 나눌때의 기준은 뭘까요
창업준비중인데 프렌차이즈에서는 b급상권 기준 매출예상이라고하던데 b급 상권과 a급 상권을 나누는 기준이 있을까요. 유동인구수라던지..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 상권 분석 시 A급의 경우 유동인구가 풍부하고, 접근성이 뛰어나며, 업무시설과 편의시설이 잘 갖추어진 곳,
주차가 편하고, 교통 입지가 좋은 곳, 주거단지를 배후에 두고 있는 곳이라 영업이 잘되고 권리금 형성이 잘 되는 상가 밀집지역이라고 한다면 B급의경우 A급이 가지고 있는 이러한 장점이 부족하거나 빠져있는 지역이라 보시면 됩니다.
감사합니다.
창업준비중인데 프렌차이즈에서는 b급상권 기준 매출예상이라고하던데 b급 상권과 a급 상권을 나누는 기준이 있을까요. 유동인구수라던지.
==> 프렌차이즈에서 자신의 업종이 어떤 것인지에 따라 상권 분석기준표를 설정하여 평가하게 됩니다. 분류도 a, b급으로 상권을 나누는 경우 유동인구, 주변 기존 상권 형성 정도 등"을 가지고 종합적으로 판단하게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
A급 상권은 유동 인구가 많고 주로 사람들이 많이 몰리는 주요 상업지역이나 번화가, 교통이 편리하고 접근성이 좋으며 대중교통을 이용하기 쉬운 지역입니다.
B급 상권은 A급 상권보다 유동인구가 적고 교통이나 위치가 조금 불편한 지역입니다. 주거와 상업시설이 혼재된 지역일 수 있으며 상업지구보다는 조금 외곽에 있을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
상권의 위치가 중요할거라 봅니다
주변상권과 여러가지 조건이 어떻게 형성이 되었느냐에 따라 a급b급으로 볼수 있습니다
계속 하던 매장인데 매출이 좋다던가 유동인구가 많다던가 여러가지 이유로 본사에서는 시장조사를 해서 분리를 할거라보고
새로 하실분들에게 가격을 제시해줄거라고 봅니다
본인들역시 시장조사를 잘해서 합당한 조건이 되는지 선택을 하셔야 합니다