경제
수원 장안구 sk스카이뷰 아파트 어떤가요?
수원 장안구 sk스카이뷰 아파트 어떤가요? 살기 괜찮은가요 이번에 이쪽으로 이사를 생각하는데 살기 괜찮은지 판단 부탁 드립니다 감사합니다
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가족 단위 실거주에도 매우 적합하고 단지 규모가 크고 커뮤니티가 잘 갖춰진 단지입니다
상권/편의시설이 좋고 비교적 쾌적한 생활환경입니다
다만 지하철 접근은 조금 불편할 수 있고 입주 10년 이상 된 점 감안 하셔야 합니다
생활 편의, 커뮤니티, 주변 인프라가 균형 잡힌 아파트로 실거주 만족도가 높은 편이라고 합니다
선택을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
수원 장안구 SK스카이뷰는 2013년 입주한 대단지 아파트로 교통 및 생활 편의성이 좋다고 생각합니다.
전반적으로 거주하기 좋다고 생각하나 아직 인덕원선 개통이 되지 않아 불편한 점은 있습니다.
다솔초, 정자중 등 초중고 인접하나 고등학교는 평준화로 호불호가 갈립니다.
급격한 부동산 가격 상승은 어려워 보이나 장기적으로 우상향 하는 단지라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
수원 장안구 정자동의 대단지 랜드마크인 수원 SK 스카이뷰(3,498세대)에 대해 국토교통부 실거래가와 실거주 후기를 바탕으로 정리해 드립니다.
1. 최근 실거래 현황 (2026년 초 기준)
최근 국토교통부 실거래가 시스템에 등록된 매매 가격은 단지 규모만큼 거래가 활발한 편입니다.
* 전용 59㎡ (25평형): 최근 6억 4,000만 원에서 6억 8,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 작년 하반기 대비 보합 내지는 소폭 상승한 수준입니다.
* 전용 84㎡ (35평형): 가장 수요가 많은 평형으로, 최근 8억 5,000만 원에서 8억 9,000만 원 수준에 실거래가 형성되어 있습니다. 로열층은 9억 원에 육박하는 매물도 나오고 있습니다.
* 전용 97㎡ (40평형) 이상: 대형 평수의 경우 최근 9억 원 중반대에 거래가 체결되며 탄탄한 실수요층을 보여주고 있습니다.
2. 실거주 후기 및 분석
거주자들이 꼽는 가장 솔직한 장단점 요약입니다.
주요 장점
* 압도적인 조경과 커뮤니티: 단지 내 수영장, 실내 체육관, 핀란드식 사우나 등 커뮤니티 시설이 수원 내에서도 손꼽힙니다. 조경이 리조트처럼 잘 되어 있어 산책하기 매우 좋습니다.
* 초품아 프리미엄: 단지 내에 다솔초등학교가 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있다는 점이 학부모들에게 가장 큰 매력 포인트입니다.
* 쾌적한 평지 대단지: 3,500세대에 가까운 대단지가 평지에 조성되어 있어 개방감이 좋고 동 간 거리도 넓습니다.
주요 단점 및 주의점
* 지철철 이용 불편: 지하철 1호선 성균관대역을 이용하려면 버스로 환승해야 하는 번거로움이 있습니다. 도보 역세권은 아니라는 점이 가장 큰 약점으로 꼽힙니다.
* 연식에 따른 수리 필요: 2013년 입주 아파트로 이제 10년이 훌쩍 넘었기 때문에, 최근 매수자들은 입주 전 도배나 필름 작업, 화장실 리모델링 등을 고려하는 추세입니다.
* 인근 교통 체증: 대단지인 만큼 출퇴근 시간대에 인근 북수원 IC 진입로와 정자동 일대 도로가 다소 혼잡할 수 있습니다.
3. 종합 의견
수원 SK 스카이뷰는 '교통의 편리성'보다는 '단지 내 삶의 질과 아이 키우기 좋은 환경'에 집중된 아파트입니다. 인덕원~동탄선(북수원역) 개통 호재가 남아 있어 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 높은 편입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
수원 장안구 SK스카이뷰 아파트는 교육환경·교통·생활인프라가 균형이 잘 잡힌 단지로 평가됩니다.
장안구 자체가 전통 주거지로 학군이 안정적이고 편의시설·공원·병원 등이 주변에 밀집해 일상 생활이 편리한 편입니다.
수원 전체에서 볼 때 거주 만족도, 재판매 가능성, 생활 편의성 측면에서 무난한 선택지로 판단됩니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
수원 장안구 SK스카이뷰 아파트는 대단지로 쾌적함과 커뮤니티 시설이 우수하여 살기 좋은 곳 중 하나입니다 학군과 조경이 우수한 반면 상권과 교통은 조금 불편하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다