수원에대해궁금해서질문합니다..
수원이 공기의질은 어떤지궁금합니다 경기도 중 공기의질이 괜찮고 전세사기 좀피할만한곳이 궁금합니다
내년에 이사해야하는데 전세로요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 공기의 질을 고민하신다면 수도권보다는 지방이 나을수 있고 경기도권내에서도 산업화가 덜 이루어진 양평이나 경기북구권이 나을것으로 예상됩니다. 경기남부권의 경우 이미 신도시개발이나 산업화 단지등이 입주해 있는 지역이 많고 각종 도로가 연결되어 교통량이 있는 만큼 사람이 못하는 정도의 나쁨은 아니겠으나, 북부권에 비해사는 떨어지지 않을까 생각됩니다. 다만 수원시에서도 최근 미세먼지 감소를 위한 공공정책등을 계속유지하고 있기에 장기적으로는 현재보다는 개선가능성이 높아 보입니다. 그리고 전세사기는 사실상 지역에 따른 특징보다는 매물이나 계약형태등에 따라 달라질수 있기에 지역자체를 전세사기가 많다고 구분하기는 어려우나 현재 지역적으로 전세사기가 높은 지역은 인천지역이 해당된다고 볼수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세사기의 경우 등기부등본상 선순위 근저당권이 없고, 확정일자 + 전입신고 특히 보증보험 가입만 가능하면 전세사기는 전국 어디에서나 피할 수 있는 사항입니다. 또한 대기의 질은 수도권의 영향을 많이 받는 편이고 서울과 접근성이 좋은 교통권일수록 부동산 시세는 비싸게 형성이 되는 편입니다.
인터넷 부동산 플랫폼으로 대략적이 시세를 파악 후 몇몇 후보지를 정하고 직접 임장을 해서 주변 부동산에 가서 상담을 받아 보시는 것이 가장 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,경기도 내 공기질 상대적으로 괜찮고 전세 사기 위험이 덜한 지역
,수원 중남부 / 권선구 / 영통구 인접 녹지 많고 주거 쾌적한 아파트 단지들 수원 내부에서 교통/생활 인프라 좋고, 공기 흐름이 상대적으로 양호한 곳 있음; 대학가나 상업지역과 떨어진 단지 선택 시 소음/공해 덜함 매매가 / 전세가 비싼 단지 많을 수 있고, 환기나 창 방향 따라 미세먼지가 여전히 유입될 가능성 있음
,용인 기흥구 / 수지구 / 처인구 일부 지역 녹지 많고 신도시 개발이 잘 돼서 주거환경 쾌적, 교통망 발전 중인 곳 많음 접근성/출퇴근 시간 고려; 일부 지역은 아직 상업시설이 덜 되어 불편한 곳도 있음
,안양 / 과천 인접 지역 서울 접근성 좋고 쾌적한 주거지 많음, 인프라 잘 갖춰짐 전세가 높고 수요 많아서 경쟁 치열할 수 있음
,광교 / 판교 인근 신도시 지역 신축 아파트 많고 설계 쾌적함, 공원녹지 가까움, 생활 편의 시설 좋음 비용 부담 큼; 일부 지역은 개발 진행중이라 인프라 완성도 확인 필요합니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년 최근 경기도 대기환경정보에 따르면 수원시는 경기도 내 중부권에 속하며 미세먼지와 오존 수치가 보통에서 좋음 수준으로 유지 중에 있습니다.
계절별 미세먼지 농도 변동은 있으나 전반적으로 서울 및 수도권 평균과 비슷하거나 더 나은 편입니다.
수원시는 녹지 공간이 적지 않아 공기질 개선에 긍정적 영향을 주고 있습니다.
감사합니다.
1명 평가
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