땅은 저희 소유인데 건물이 다른 사람 소유입니다 어떻게하는게 좋을까요?

Question

저희 할아버지가 돌아가시고 유산으로 받은 땅에 건물이 있는데 건물은 다른 사람 명의 라고 합니다

저희가 땅을 어떻게 하고싶은데 건물이 다른 사람 명의라서 어떻게 하지도 못하고 있습니다 어떻게 할 방법은 없나요?

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안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 건물 명의자와 기존의 토지임대차에 대해서 체결된 부분이 있는지를 확인해야 하고, 적법하게 체결된 부분이 있다면 그에 맞게 임대차에 따른 차임을 지급받거나 그렇게 체결된 부분이 없거나 이미 만료가 된 상황이라면 토지 반환 등을 청구할 수 있을 것으로 보입니다 다만 소송이 불가피할 수 있습니다