내 집을 부동산에 빨리 팔고 싶어서 문의드립니다
10년정도 살아온 아파트를 매매하고 싶어서 이렇게 문의드립니다 빨리 팔고 싶은데 부동산에 내놔도 잘 안팔리네요..빠른 답변 부탁 드립니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 대출규제로 인해서 거래가 급감을 하고 매수세가 줄어 들어서 집을 매도하기 어려운 환경에 있습니다.
즉 팔려고 하는 매물은 쌓이는데 살려고 하는 사람이 없는 것입니다. 이러한 환경속에서 집을 매도하기에는 어려움이 크게 작용을 하게 됩니다. 그나마 가격을 급매로 조정을 하면 관심을 가지는 매수자가 있을 수도 있으니 가격조정을 해보시는 것도 추천을 드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
말씀주신 정보만으로 보유하신 주택을 빨리 파는 방법을 정확히 알려드리기는 어렵지만 일반적으로 집을 빨리 파는 방법으로는 크게 3가지가 있습니다.
먼저 매매 가격이 적당한지 주변 시세와 비교가 필요합니다.
보유하신 소중한 내 재산은 집이 그 누구의 집보다 좋다는 생각에 시세보다 높거나 가치 대비 높다면 부동산에서도 손님을 붙이기가 쉽지않습니다.
적정한 매매 가격인지 점검이 우선입니다.
다음으로 집을 보러왔을 때 잘 관리된 깨끗한 집으로 보여져야 사고싶은 마음이 생길겁니다.
집을 내놓은 시점부터는 언제든지 집을 보러올 수 있다는 생각을 하시고 집을 깨끗하고 깔끔하게 잘 정리하시고 꾸며 놓는 것이 필요합니다.
마지막으로 부동산 여러 곳에 매물 등록을 하시고 매수자에게 도배, 전등교체 등 일명 서비스 제공을 통해 비슷한 매물과 차별화를 통해 조금 손해보더라도 매도를 위해 다양한 시도를 해보시길 추천드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
빠른 매도를 위해서는 시세보다 조금 낮은 금액에 매물을 내놓는 방법이 있습니다, 또한 인근 중개업소 여러 곳에 동시에 의뢰해 노출을 늘리는 방법도 좋습니다. 집상태를 정리, 청소해 첫인상을 개선하는 것도 매도에 긍정적인 영향을 줍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
10년 정도 거주한 아파트를 매매하고 싶을 때 절차와 유의사항 그리고 매매가 잘 안될 때의 대응법을 안내드립니다.
신뢰할 수 있는 공인중개사에 매물을 맡기고 시세 조사 후 적절한 매매가를 설정하시길 바랍니다.
여러 중개업소에 매물을 등록해 노출 빈도를 높입니다.
직접 광고하거나 지인 추천을 통한 거래를 시도해보시길 바랍니다.
위와 같이 한 번 해보시길 바랍니다.