경제
신축 아파트 전세줄 때 집은 어떻게 보여주나요?
아파트 신축 입주일을 앞두고 있습니다. 입주잔금을 치뤄야 집 열쇠를 준다고 하는데 잔금을 전세금을 받아 치르려 합니다. 이런 경우 전세입자에게 집은 어떻게 보여줄 수 있을까요?
4개의 답변이 있어요!
입주기간이 도래하지 않았기 때문에 아파트 내부를 볼수가 없고 단지 배치도와 평면도만 보고 계약을 진행할수밖에 없습니다
입주지정기간이 시작되면 임차인은 이날부터 아파트세대 내부를 볼수가 있답니다
참고하셔서 전세를 놓으시기 바랍니다
아파트 신축 입주일을 앞두고 있습니다. 입주잔금을 치뤄야 집 열쇠를 준다고 하는데 잔금을 전세금을 받아 치르려 합니다. 이런 경우 전세입자에게 집은 어떻게 보여줄 수 있을까요?
==> 전세입자에게 집을 보여 주기 위해서는 입주관리사무실과 접촉하여 집을 보여주어야 하고 나중에 키를 사무실에 반환해야 합니다.
신축 아파트 입주를 앞두고 전세를 줄 계획이라면, 입주잔금을 치르기 전에는 집을 직접 보여주기 어려운 상황이 될 수 있습니다. 하지만 몇 가지 방법을 활용해 이 문제를 해결할 수 있습니다.
첫째, 건설사나 시행사와 협의하여 모델하우스나 샘플 하우스를 이용하는 방법이 있습니다. 신축 아파트의 경우 모델하우스가 따로 준비되어 있는 경우가 많으므로, 이를 활용해 전세입자에게 실제 아파트의 구조와 인테리어를 설명할 수 있습니다.
둘째, 입주 전 점검(하자 점검) 일정이 있다면 그 때 전세입자와 동행하여 집을 보여줄 수 있습니다. 이 경우, 건설사와 사전에 협의하여 동행 가능 여부를 확인하는 것이 필요합니다. 그리고 입주일이 시작되면 간단히 집을 보여주는 정도는 건설사들이 허용하고 있는 경우가 많아 부동산 등을 통해 키를 임시로 분출해 집을 보여줄 수 있습니다.
셋째, 건설사에서 제공하는 세대별 도면이나 3D 모델링, 내부 사진 등을 활용하는 방법도 있습니다. 요즘은 신축 아파트의 홍보 자료로 이러한 시각 자료를 많이 제공하고 있어, 이를 통해 전세입자가 아파트 내부를 미리 확인할 수 있게 할 수 있습니다.
이러한 방법들을 종합적으로 고려하여 전세입자에게 최대한 신뢰를 줄 수 있는 방안을 모색하는 것이 중요합니다.