서울,경기도 투자자들...지방 중소도시 24”평대 아파트 매입하는 이유가 뭘까요?

Question

매제직장 때문에 지방에 내려가 살게된 여동생과 통화중에 서울 이나 경기도 사람들이 24"평정도 되는 아파트 매입을 공격적으로 한다는 예기를 들었습니다.

제가 알기로는 공시시가 1억 미만 아파트 매매시 세금 해택이 있다는 예기는 들어본것 같은데 ... 여동생도 2-3년 후면 다시 수도권으로 올라오게돼서 큰 관심을 두지는 않더라고요.

어떤이유인지 고수님들의 의견을 청해 봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

향후인구는 감소세로 접어들게 될것이고 산업이 발달할 수록 대도시 주변으로 인구는 밀집하게 될 것 입니다. 주거는 그만큼 대도시인근에 필요하게 될 것이죠. 하지만 서울은 이미 투자를 하기에 비용이 많이 들고 그나마 투자 가능한 곳이 수도권이기 때문이죠. 더불어 지방에서 올라온 분들의 경우 서울에 입성하기 전에 수도권에 먼저 거주지를 알아볼 확률이 크고 그렇기에 수도권의 주택을 매입하는 것으로 판단됩니다.