건물 전체의 누수 흔적과 수압, 등기부등본상 근저당이나 전세사기 위험 요소는 없는지 권리관계를 가장 먼저 확인하시고 말씀하신 주차 공간 확보 여부와 쓰레기 분리수거장 관리 상태, 방음이나 벌레 출몰여부는 주거 만족도를 결정하는 핵심 요소이므로 꼼꼼하게 체크하는 것이 좋습니다. 이웃 주민 성향은 사전에 파악하기가 어렵지만 공용 현관이나 게시판 상태를 통해서 관치주체가 원활하게 소통이 되고 있는지 짐작해볼 수 있습니다.
빌라로 이사를 가실 때에는 집 자체도 중요하지만 건물 전체와 주변 환경도 잘 살펴 보시는게 좋습니다. 가장 1순위는 주차인데요... 이는 직접 현장 방문 하셔서 확인을 해보시는걸 추천 드립니다. 세대당 주차가 얼마나 가능한지, 주차 때문에 다툼이 발생하고 있는지 등등.. 그리고 누수, 곰팡이, 결로가 있는지 관리 상태를 체크해 보시기 바랍니다. 만약 최상층이라면 건물 옥상 방수 상태도 중요한 체크 포인트 중에 하나라고 볼 수 있습니다. 만약 치안 상태도 살펴 보기를 원하신다면 저녁 시간대에 방문을 한 번 해보시는 것도 좋습니다.