현재 적용되있는 취득세에 대해 궁금합니다

Question

안녕하세요

요즘 부동산 세법이 하도 많이바뀌아 헷갈리는데요

현재 적용 되어있는 취득세가 어떻게 되어있는지 궁금합니다

참고로 저는 현재 자가 2채 보유중에 새로 집을 장만하려합니다 투자로

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

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위의 링크에 들어가시면 간단하게 취득세부터 다른 세금까지 계산이 가능합니다.

도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

2주택자까지 비규제지역 취득 중과세는 폐지되고 기본세율 적용이 되고 3주택자부터는 중과세가 그대로 적용되지만 현행 중과세율 대비 50% 인하기로 하였습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 주택수에 대한 취득세율을 문의하고 있는 것으로 보입니다.

1. 조정지역 : 2주택 이상시 취득세 8%, 비조정지역 : 3주택이상 구입 취득세 8%입니다.

질문자님의 경우 기존 3주택이 있고 추가로 매수를 하는 경우 취득세는 12%입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

1주택자 : 일반지역 취득가액 x 취득세율 1% ~3%, 지방교육세 취득세의 0.1% ~ 0.3%

2주택자 : 조정대상지역이면 취득가액 8% , 지방교육세는 0.4%적용합니다.

일반지역 취득가액 x 취득세율 1% ~3%, 지방교육세 취득세의 0.1 ~0.3%

3주택 취득시에는 조정대상지역이면 취득가액 12%, 지방교육세는 0.4%가 적용됩니다.

조정대상지역외의주택취득은 취등록세 8%, 농어촌특별세 0.6%, 지방교육세 0.4%가 적용되고 있습니다,

주택수에 구분없이 전용면적 85m2초과하면 농어촌특별세 0.2% ~1%적용합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

1세대 2주택자가 비조정지역소재 에서 3번째주택을 취득하면 취득세가8% 부과 됩니다