최근 주담대 금리가 하락하는 이유가 무엇인가요?
시장의 변동금리는 크게 변화가 없는데요.
그럼에도 불구하고 저번달보다 금월 주택담보대출금시가 하락하였는데요.
이러한 배경원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.
시장에서 담보대출에 대한 금리가 하락하고 있는 이유는 미국의 경제 지표가 양호하게 나타나면서 금리인하에 대한 기대 심리가 생겼고 정부에서 은행권에 대해서 상생 금융 계획에 대한 압박을 넣으면서 전체적으로 인하하는 상황이 발생하게 되었습니다.
안녕하세요. 권용욱 경제·금융전문가입니다.
향후 금리 인상보다 금리 인하 가능성이 높기 떄문입니다. 미국의 경우 금리 인상은 거의 종료되었다고 합니다. 그래서 시장금리가 인하 방향으로 간다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
최근 주담대 금리가 하락하고 있는 이유는 미국의 CPI지표가 예상보다 빠르게 하락하면서 미국의 경기침체 가능성이 낮아지고 있으며, 미국의 고금리 시장기조가 장기화될 가능성이 조금씩 낮아지게 되면서 10년물 이상의 국채금리가 낮아지고 이로 인해서 주담대의 기초금리인 10년물이상의 금리스프레드가 낮아지게 되면서 주담대 금리가 낮아지는 모습을 보이고 있는 것이에요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
최근 향후 금리가 떨어질 것이라는 시장의 기대가
반영되어 이에 따라서 주담대 금리가 하락하였다고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
최근 주택담보대출 금리가 하락한 이유는 대출 원가에 해당하는 은행채 금리 하락과 더불어 정부의 상생금융 압박 영향떄문입니다.
실제로, 주담대 고정금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 낮아지고 있습니다.
안녕하세요. 경제·금융전문가 조유성 AFPK 입니다.
✅️ 금융당국(금융위, 금감원)이 횡재세 도입에 대한 논의를 시작했다는 점, 이 횡재세 도입을 안할테니까 은행들이 크게 이자수익을 벌어들인 것에 대한 상생안을 내놓으라는 배경하에 사실상 차주에게 부담이 큰 주담대의 금리가 인위적으로 내려간 것이라 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
대출 금리 상승을 우려한 금융당국이 수신 경쟁을 자제시키면서 은행채 발행 등에 대한 규제를 완화했기 때문으로 풀이된다.
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.
국내 은행들의 주택담보대출 평균 이자율이 올해 초까지만 해도 5%를 웃돌다 최근에는 4%대 중반까지 낮아졌습니다.
글로벌 금융위기 이후 10여년 만에 가장 높은 수준에서 동결을 이어가고 있는 기준금리와 대비되는 흐름인데 이것은 자연스러운 경제현상이라기 보다는 정부의 정책적인 요인이라고 봅니다.
구체적으로는 이런저런 조건에 따라 이자율을 깎아주는 우대금리가 확대된 영향으로, 정부의 상생금융 요구가 은행권을 압박하면서 대출금리가 하락하고 있는 것으로 보입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
기준금리는 금통위에서 결정하지만 그외에 시장금리는 각 금융기관이 판단을 하게 됩니다.
최근 주담대가 하락한 배경으로는 정부의 상생금융 압박이 있었기 때문으로 풀이 됩니다. 횡재세와
국민과 함께하는 금융서비스를 제공하라는 압박에 주담대 금리를 일부 내린 것으로 보입니다.
또한 최근 미국 CPI지수가 예상보다 하회하면서 금리를 내릴 가능성도 생겼기 때문에 주담대 금리를 내릴
명분도 제공되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
대출금리가 전반적으로 지난달보다 이달 낮아져야 정상은 맞습니다 기준금리는 변동없지만 가산금리를 결정하는 시중금리가 지난달보다 이달 꽤 내려갔거든용