경제
주담대의 변동금리가 많이 떨어졌다고 합니다
안녕하세요
최근에 뉴스에서 주담대의 변동금리가 고정금리보다 작아지거나 차이가 많이 좁혀졌다고하는데
고정금리는 올라가는데 변동금리는 떨어지는 이유가 무엇인가요??
기준금리도 그대로인데 서로 상반된 금리 변동이 왜 일어나는지 궁금합니다.
3개의 답변이 있어요!
고정금리의 경우 한번 대출받으면 대출기간동안 금리가 변동되지 않는 반면 변동금리는 기준금리+가산금리로 구성되는데 기준금리(은행채5y, CD)의 변동에 따라 금리가 변경됩니다. 최근 은행채 등의 금리가 낮아져 변동금리 전체가 낮아지고 있습니다.
아무래도 변동금리와 같은 경우에는 향후 금리가 떨어질 것이 반영됨에 따라서 이에 따른 변동금리가 떨어지는 것으로 보이니 참고하시길 바랍니다. 아무래도 시장의 예상치 등에 따라서 상반됨 금리 변동이 일어나는 것입니다.
안녕하세요
향후 기준금리가 인하될 것으로 기대하면서 변동금리의 금리가 먼저 반응하고 있는 것입니다.
고정금리도 같이 내리면 좋겠지만 향후 금리가 내려갈 것이기 때문에 고정금리는 따로 손대지 않고
변동금리만 조정하여 은행이 수익을 극대화하는 전략을 선택한 것으로 보입니다.
감사합니다.