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비범한페리카나142

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주담대의 변동금리가 많이 떨어졌다고 합니다

안녕하세요

최근에 뉴스에서 주담대의 변동금리가 고정금리보다 작아지거나 차이가 많이 좁혀졌다고하는데

고정금리는 올라가는데 변동금리는 떨어지는 이유가 무엇인가요??

기준금리도 그대로인데 서로 상반된 금리 변동이 왜 일어나는지 궁금합니다.

3개의 답변이 있어요!

  • 김윤식 경제전문가

    김윤식 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    고정금리의 경우 한번 대출받으면 대출기간동안 금리가 변동되지 않는 반면 변동금리는 기준금리+가산금리로 구성되는데 기준금리(은행채5y, CD)의 변동에 따라 금리가 변경됩니다. 최근 은행채 등의 금리가 낮아져 변동금리 전체가 낮아지고 있습니다.

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    아무래도 변동금리와 같은 경우에는 향후 금리가 떨어질 것이 반영됨에 따라서 이에 따른 변동금리가 떨어지는 것으로 보이니 참고하시길 바랍니다. 아무래도 시장의 예상치 등에 따라서 상반됨 금리 변동이 일어나는 것입니다.

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요

    • 향후 기준금리가 인하될 것으로 기대하면서 변동금리의 금리가 먼저 반응하고 있는 것입니다.

    • 고정금리도 같이 내리면 좋겠지만 향후 금리가 내려갈 것이기 때문에 고정금리는 따로 손대지 않고

      변동금리만 조정하여 은행이 수익을 극대화하는 전략을 선택한 것으로 보입니다.

    감사합니다.