실거주 의무 관련 문의드립니다.(오피스텔 전입신고)
안녕하세요
분양받은 아파트가 실거주 의무 기간이 5년인데
주중에 회사 출퇴근 위해 오피스텔을 하나 얻을 예정입니다(같은 경기도내)
월~목 오피스텔
금~일 본집에 거주 할 예정인데
아래 두가지 질문드립니다
위에 같은 경우는 실거주에 위반되지 않는지?
(위반이라면 실거주 3년 유예가능하니 오피스텔로 전입 신고를 하려고 합니다)
위반이 아니라면 본집에 전입신고를 한거를 그대로두고 오피스텔은 전입신고 안하려고합니다 이 부분은 문제가 없을까요?
미리 감사드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주의무기간이 5년 이라면 그집에 전입신고가 되어있어야 합니다
만약 오피스텔을 얻어살아도 그집으로 전입신고를 안하면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전입신고만 유지된다면 문제될것은 없습니다.
문제는 없으나 오피스텔에 대항력을 갖추지못하므로 전세권설정등기를 하여 임차권이 아닌 물권적 대항력을 갖추시는걸 추천드립니다.
1명 평가안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
위에 같은 경우는 실거주에 위반되지 않는지?
(위반이라면 실거주 3년 유예가능하니 오피스텔로 전입 신고를 하려고 합니다)
==> 실거주는 주소를 해당아파트에 유지해야 합니다.
위반이 아니라면 본집에 전입신고를 한거를 그대로두고 오피스텔은 전입신고 안하려고합니다 이 부분은 문제가 없을까요?
==> 실거주 의무 위반에 해당되는 경우 가급적 아파트에 전입신고된 상태를 유지해야 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
결과적으로 주소지만 오피스텔로 옮기지 않으면
실거주는 기존 아파트로 유지 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.