경제
대형평수로 갈아타고 싶은게, 방법 절차 좀 알려주세요.
지금 사는 집이 조금 좁아서 대형평수로 갈아타고 싶습니다. 현재 집을 먼저 팔고, 매수 하는건지. 매수매도를 동시에 진행하는건지 절차가 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
매수, 매도의 룰은 없습니다.
일반적으로는 매도 후에 매수 하긴 하죠.
지금 같은 하락장이나 횡보장일때는 매도 후 매수가 유리하긴 합니다.
그리고 2개의 사건이 일정한 시차가 있을수 있습니다
따라서 중간에 잠시 거주할(=단기 임대) 공간도 생각해보시는 것이 좋습니다
매도 -> 단기 거주 -> 매수입주
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
매도와 동시에 매수한 집으로 갈아타기 위해서는 동시에 진행하여야 합니다. 그래야 틈이 생기지 않아 난해한 상황을 피할수 있습니다. 이러한 경우 우선 매도가 먼저 확정되고 매수잔금일을 맞추어야 유리할수 있습니다. 이는 자금적인 부분도 있고 실제 매도가 매수보다는 더 계약체결이 쉽지 않기 때문입니다.