아파트? 장충금? 과연 사실일까요 팩트체크

Question

아파트란 드라마 보니 말도 안되는 얘기가 많아서 질문드립니다.

특정 세대들을 중심으로 6년이상 난방비가 0원이 될수 있나요? 가스공사? 에스코는 몰랐을까요? 기본요금이란게 있는데.....

이상해서 질문드립니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

예전에 난방비가 특정 세대는 0원이 되고 특히 비리 등으로 인해서 특혜 시비가 많아서 문제가 되었지만 현재는 감사도 진행을 하고 있고 무엇보다 계량기 밧데리 방전 및 오류로 인해서 과금이 안되는 세대가 발생을 할 수도 있습니다.

그럴 경우 과거 평균 사용량을 분석을 해서 계량기 수리 후 청구를 하는 경우가 대부분이라 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

드라마 아파트의 난방비 0원 설정은 실제 사건을 차용한 것으로 현실적으로 가능하지만 예외적인 경우입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

드라마처럼 특정 세대가 6년 이상 난방비를 전혀 내지 않았고 아무도 몰랔다는 설정은 현실에서는 가능성이 매우 낮습니다

계량기 고장이나 관리 실수로 일시적인 누락은 있을 수 있지만, 수년간 지속되려면 관리사무소, 회계감사, 공급업체 등의 확인 절차를 모두 지나쳐야 하므로 현실성은 떨어지는 편입니다

따라서 드라마적 긴장감을 위해 다소 과장된 설정으로 보는 것이 타당합니다

Answer 4

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

특정 세대만 6년 이상 난방비를 0원으로 유지하고 이를 타 세대에 전가하는 일은 매월 공개되는 관리비 내역과 외부 회계감사 시스템상 현실적으로 불가능합니다. 난방비에는 기본요금과 세대별 검침 데이터가 엄격하게 반영되므로 관리사무소나 관련 업체가 이를 수년간 눈감아주는 것은 아파트 관리 구조상 일어나기 어렵습니다. 따라서 해당 내용은 극적 재미를 위해 과장된 드라마 속 허구일뿐 실제 공동주택 관리 현장에서는 발생할 수 없습니다. 감사합니다.