아파트 구매자금 출처관련 세금문의

Question

대구지역 아파트 구매목적으로 매달 400만원정도를 어머니께 입금드릴 예정입니다 (본인은 돈을 못모으고 다써버리기에...)

2-3년정도 후 본인명의로 대출을받아 아파트 구매시 어머니께 입금해드린 돈을 보테면 문제가 되지요?

그러면 대출은 본인이 받고 잔금은 어머니께 드린돈으로 치르대 명의를 공동명의로 하면 괜찮은가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 방식대로 하더라도 본인의 소득 등으로 자금출처가 인정된다면 단독명의로 취득하더라도 전혀 문제는 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

질문의 경우에는 증여세 과세문제가 발생할 여지 있습니다.

본인 명의 계좌로 자금을 모아야 합니다.