부동산 법인 지분거래하려는데 원래 이런식으로 하는지하고 세금문제 궁금합니다.

Question

부동산을 보유하고 있는 회사 지분을 10%매수하려고 합니다.

카페같은곳에서 당사자하고 저만 만나서 서류는 신분증 인감증명서, 인감도장만 있으면 된다고 하는데, 이런식으로 거래가 되는건지 궁금합니다.

또한 법인지분을 얻게 되면 개인적으로 어떤세금을 내야되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

비상장법인의 주식을 양수하려는 경우 비상장법인 주식 양도양수계약서에

양도자의 성명 및 인감도장 날인, 양수자의 성명 및 날인, 양도자의 비상장

주식 양도사실 확인서, 대금지급 증빙 등이 있어야 합니다.

법인 주식을 양수한 개인은 해당 비상장법인의 주주로서 배당을 받지 않는

경우 별도의 세금 과세 이슈는 없습니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

법인 주식을 취득하는 것이며 법인 주식을 10% 취득하시면 10% 주주가 되는 것이므로 법인을 10%만큼 취득하는 것은 맞습니다. 주식매매계약서 작성후 취득하시면 됩니다. 질문자님은 별도 세금은 없고 주식을 파는 자는 양도세를 납부합니다.