상가 임대료 인상문의 드립니다!
상가임대차보호법에 따라서 재계약시 최대 5%까지 인상할 수 있다는데
보증금 500만원에 월세 35만원인 경우에는 인상시에 얼마나 인상할 수 있나요? 환산보증금이랑 이것저것 계산해야할게 많아서 어렵네요 ㅠ
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
몇가지 방법이 있습니다만, 가장 쉬운 방법은 보증금과 월세차임에 대하여 각각 5%씩 증액하시면 되겠습니다. 법적으로 유효합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전월세 인상의 경우 전세는 그 계산이 쉽지만 월세의 경우라면계산법이 쉽지 않기 때문에 렌트홈 홈페이지등을 방문해 임대료계산기를 이용하시면 쉽게 확인할수 있습니다. 위 질문과 같은 경우 인상률 5%에 보증금이 같다면 월 35만원에서 36.8만원으로 인상될것으로 보입니다.
