전세계약 시 임차인 본인이 가야하나요?

Question

급하게 잡힌 해외 출장때문에 임차인이 전세 퇴거, 입주 계약 시 참석하지 못할 것 같습니다. 퇴거는 돈받고 나가면 되는 것 같은데 전세 들어갈 때 계약하는 것은 임차인 본인이 가야하는걸까요?

Answer 1

임차인 본인이 안 가더라도 위임장을 작성하여 대리인을 보내면 임차인 명의로 임대차계약을 체결할 수 있습니다. 따라서 반드시 본인이 가야하는 것은 아닙니다.

Answer 2

임차인의 대리인이 가서 계약을 체결하는 것도 가능하고 위임장과 인감증명서, 가족관계증명서(가족인 경우)가 필요하빈다. 다만 임대인과 미리 양해가 되어있어야 합니다.