강제경매 집행 개시되었으나 중지된 집 세입자로 들어가면 전세자금대출 가능한가요?

Question

이번에 전세로 들어갈려고 봤던 집이 알고보니 공유자 3명 중 한명의 지분만큼 강제경매 개시되었더라구요

다시 집주인,부동산 확인해보니 지금 중지된 상태이고 만약에 경매 넘어가더라도 현재 전세금이 집 전체 시세의 3/1도 안되기 때문에 관계없다고 하네요

그 말이 맞는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

은행에서 먼저 해당 물건에 대한 대출이 되는지 가능 여부를 알아보시고 계약을 하시는게 맞습니다.

경매가 진행되었단말은 선순위가 있다는 뜻인데 은행에서 선순위 있을 경우 대출이 힘들 수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

제가 권리분석을 한것이 아니기 때문에 정확한 답변은 어렵습니다. 금융기관에 확인해보시는게 가장 정확합니다.