월세 임대차 계약을 해지할 수 있나요?

Question

1년 계약인데 중도 해지를 하고 싶어요. 만약 임대인 임차인이 서로 합의를 한다면 계약을 해지할 수 있나요? 합의를 안한다면 해지하는 방법은 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간 중 임대인과 협의를 한다면 언제든지 계약해지를 할 수가 있지만 통상은 새로운 임차인이 입주할 때 까지 기다려야 하고, 입주시 중개보수 등도 부담해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

월세 임대차계약에서 중도해제를 원하여 임대인과 협의가 않되는경우 새로운 임차인을 구하고 나가셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네. 계약기간중에는 특별한 해지사유가 없고 임의해지를 원하신다면 상대방 (임대인)의 동의가 필수입니다. 임대인과 협의하여 해지동의를 받으셔야 합니다.