경제
세입자와의 갈등 도움 요청합니다.
강서에 아파트를 소유하고 있고 이번 9월 20일까지가 전세 만기였고 전월세 를 부동산을 통해 올려 받는다고 하자.. 부동산에서 기다려보자는 식으로 답변을 받았습니다. 그런데 이번달 28일에 세입자가 전화로 송도에 집을 샀다고 하더군요.. 그리고 짐 싸서 나갔다고 합니다. 준비기간 없이 이렇게 갑자기 나가는것도 당황 스럽고.. 중개인은 이런 상황을 제대로 알려주지 않았습니다. 물론 집주인 입장에서도 계속 소통을 해야하는건 맞지만.. 갑자기 세입자를 구해야 하니.. 많이 당황스러운 상황입니다. 왜냐면 우리도 세입자가 들어와야 전세금을 기존 세입자에게 돌려줄 수 있는 상황이라 못주고 있는 상황인데.. 기존 세입자가 전세금을 은행에서 빌렸기 때문에 이자를 요구하는 상황입니다. 이게 맞는건지 모르겠네요..? 그리고 돈을 안주면 법적 조치를 한다고 난리입니다. 법적으로 우리는 어떻게 대응을 해야하는지.. 참...
그리고 일단 새로운 세입자를 구하려면 청소를 해야하니.. 며칠전에 청소도 하고 망가진 부분도 체크를 했습니다. 인근 부동산에 전단지를 뿌리고 비밀번호를 막 공유할수는 없으니.. 비밀번호를 바꾸고 일단 전화가 오면 그 집에서 안내해주려고 대기를 하고 있었습니다. 그리고 본집으로 돌아왔더니.. 송도로 이사간 전 세입자가 왜 번호를 바꿨냐고.. 임시로 묶을 짐을 현관 밖으로 옮겨 놨더군요.. 그리고 난리를 쳐서.. 일단 진정을 시키긴 했습니다. 일단 청소도 하고 수리도 하고 해야 새로운 새입자를 얻을텐데.. 무슨 꼼수길래.. 그 난리를 치고.. 중개업소에서 전화가 와도 송도로 이사를 간 세입자로 토스를 해야 하는 상황입니다. 아무래도 시간을 끌어서 이자를 받아먹으려는 속셈 같기도 하고 이런경우 어떻해야 하나요?
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