빌라 관리비인상 상한선 질문입니다

집주인이 2개월까지도 아무 말을 안해서 전세가 묵시적갱신이 되었는데 뒤늦게 전세금 인상을 요구했습니다.

묵시적갱신이라 인상해줄 이유는 없으나, 혹시 이때문에 집주인이 관리비 인상을 요구할 것 같아 질문드립니다.

관리비 인상 상한선은 없나요?

(약2년동안 관리비에 대한 내역서도 주지 않고 빌라에 대한 청소 등 관리 전혀없음. 빌라 전체 호실의 베란다 천장보수 및 빌라 공용계단부분 창문 교체한적이 있으나(이 명목을 핑계로 관리비 다썼다고 할것같은분이라..), 이건 제가 생각했을때 관리비명목이 아닌 수선유지비라고 생각이 듭니다. (이미 노후가 많이 된 빌라라 장기적으로 봤을 때 임차물 보수 및 교체하려는 상황으로 보여 임대인이 부담해야하는 것으로 생각듬)