공익사업용 지상권의 경우에는 어떻게 과세하나요?

공익사업용 지상권을 대여하는 경우에는 어떻게 과세하나요? 사업소득인지 아니면 다른 소득인지 헷깔려서요. 알려주시면 감사합니다!