전세계약 연장 시, 확정일자 받아야하나요?

Question

보증금 금액 변동없이, 특약 2개 추가한 후 기간만 1년으로 바꿔서

전세계약서를 다시 썼습니다. (집주인도 변동없음) 이 경우, 확정일자를 다시 받지 않아도 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

보증금 등 변동이 없다면 확정일자를 받지 않으셔도 무방할 것이나,

이미 계약서를 작성하였다면, 부동산거래신고법에 따라 임대차신고가 필요하고, 신고에 따라 기존 확정일자와 별개로 확정일자가 부여될 것입니다.