이사할 때 남은 월세 계산은 어떻게 하나요?
관리비 포함 월세 55만원이고,
매월 15일에 이체됩니다.
제가 11/1일에 이사인데
10/15일에 월세가 이체되고나면
이사날엔 나머지 월세가 얼마나 될까요?
일별 계산법을 몰라서 여쭤봅니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
15일에 이체했으면 10월 16일부터 11월1일까지면 16일치를 계산하면 됩니다
월세 550,000÷30×16=293,333원입니다
잔금날 부동산에서 계산을 해서 주시거나 임대인이 계산을 해서 주거나 할겁니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
월세 일할 계산 방법은 다음과 같습니다.
월세 x 해당 월의 일수
(월세 x 30) ÷ 31
사용자님의 경우 월세가 55만 원이고, 매월 15일에 이체된다면, 10월 1일부터 10월 31일까지의 월세는 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
550,000 x 31 ÷ 31 = 550,000원
따라서 10월 15일에 월세를 납부한 후에도 11월 1일 이사 전까지 동일한 금액의 월세를 납부해야 합니다.
55만원에 12를 곱해서 1년 월세를 구한뒤에 365일로 나누면 하루치 월세가 나옵니다.
여기에 더 산 17일치를 곱해서 계산합니다.
약 30만7천원정도 됩니다.
그리고 16일을 곱할지 17일을 곱할지는 계약서의 초일산입인지, 초일 불산입인지에 따라 다릅니다.
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안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대인과 협의하여 임대인이 허용한다면, 보통 월세는 선불로 지불(먼저 월세가 선불인지 후불인지 부터 확인해야 합니다.)하므로 9월 월세지불하신 후 월세 및 관리비 55만원 를 한달 날자수로 나누고 여기에 10/15~11/1까지 일수를 곱하여 계산해서 내시고 전기세 등 공과금 정산하시면 되겠습니다. 그러나 임대인이 받아들이지 않는다면 한달치를 내야 할 수도 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
관리비 포함 월세 55만원이고,
매월 15일에 이체됩니다.
제가 11/1일에 이사인데
10/15일에 월세가 이체되고나면
이사날엔 나머지 월세가 얼마나 될까요?
일별 계산법을 몰라서 여쭤봅니다
==> 월세가 선불인가요?. 아니면 후불인가요?
==> 선불인 경우 15일 분을 환불 받아야 하고
후불인 경우 15일 분을 지불해야 합니다. 참고적으로 15일 분 월세는 275,000원입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
월세의 일할 계산의 경우 정확히는 월세를 365일로 나누어 일할 월세를 구한뒤 추가적인 일수에 곱하여 산출하게 됩니다. 질문의 경우 후불이라면 10/15~31일까지의 16일치 월세를 퇴거시 지급하시면 될듯 보입니다. 질문의 경우 관리비 포함이기 떄문에 관리비를 제외한 월세만에 대해서 계산을 하시거나, 특별히 월세와 관리비의 구분이 없다면 총 월세인 55만원을 기준으로 판단하시면 될듯 보입니다.