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겸손한갈매기27

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지주택 완공 전세 질문드립니다

지주택 이번달에 완공된거 전세 매물도많고 주변보다 저렴하여 전세로 입주할까 했는데.

공인중개사님이 저의 전세금으로 임대인이 조합원잔금? 납부하고 10월에 등기 칠수있다고 그러시더라구요 그럼 10월 넘어서 입주하면 등기후에 입주되냐 물어보니 등기가 미뤄질수도 있다고 하시고.. 등기 전이기때메 전세보증보험도 가입이 안된다고 하더라구요 지주택은 전세로 입주하기에 리스크가 있을까여? 공인중개사 말대로 전세 보증보험 안되면 전세계약 안하는게 낫겠져?

    2개의 답변이 있어요!

    • 유현심 공인중개사

      유현심 공인중개사

      우성공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      처음입주하는 아파트들은 잔금때문에 임대인들이 미리전세를 내놓는 물건들이 많아서 일단 전세가격이 쌉니다

      서류상으로도 아직 미흡하고 그래서 임차인 입장에서는 불안하기도 하고 그걸 알면서도 과감하게 도전하시는 분도 있고 그런선택을 어찌하라고는 감히 못하겠네요

      주변 부동산에서는 어떤식으로 일처리를 하는지 보시고 결정하시기 바랍니다

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      전체적으로 볼때는 전세보증보험 가입이 않되는 상품은 피하시는것이 맞습니다. 다른물건 알아보시는것을 추천드립니다.