법률
세입자가 퇴거햇는데 청소비는 어떻게?
안녕하세요 저는 집주인이구 세입자가 기간이 다되어 집을 퇴거하였습니다.
그런데 청소비 받아야 되는거죠?
들어갔더니 짐만 빼고 청소를 안하고 갔네요
저희랑 거래하던 부동산이 있었는데
폐업해서 .. 여기다가 질문합니다 ㅠ
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 임용준 변호사입니다.
그 세입자가 입주할 때에 임대인이 입주청소를 해주셨다면 나갈 때 청소비를 받으실 수 있습니다.
계약서에 특약사항이 없는 한 임차인은 임대차계약만료시에 원상회복의무를 부담하기 때문에 그에 따라 청소비용을 청구할 수 있다고 할 것입니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
먼저 임대차 계약서를 확인해보시는 것이 좋겠습니다. 계약서에 퇴거 시 청소에 대한 조항이 있다면 그에 따라 청구할 수 있습니다. 만약 세입자와 연락이 가능하다면, 직접 연락하여 상황을 설명하고 청소비를 요청해보세요. 보증금이 있는 경우라면 청소비를 공제할 수 있는지 검토해보는 것도 방법입니다.
현재 상태를 사진으로 남겨두는 것도 중요합니다. 나중에 분쟁이 생길 경우 증거로 활용할 수 있기 때문입니다.
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