입주를 하면서 취득세를 냈어요

어렵게 새집마련했는데 등기를 하면서 취득세를 냈는데 그 안에 채권가격도 어마어마 하더라구요

근데 취득세 변동성이 커서 매일매일 다르던데...

채권 가격은 누가 결정하는건가요?