세금·세무
부모님 상가(공시가 5억)을 아들 법인(설립 7년이상. 연매출 3억, 성남소재, it업종)으로. 매입하려고 합니다
안녕하세요. 어머님은 이혼하셧고. 상가 5억짜리 월임대료 230 나오는 분당역세권에 위치한 상가입니다. 원래는 상속을 받으려햇으나 주위 사람들이 사기행각을 벌여서 지금 저의 법인사업자로 매입을 하려고 합니다. 법인 자금이 부족하여 어머님에게 상가 매입자금 오억은 지금해드릴수 없으며, 상가등기 이전이 가능할까요? 외상으로 계약서만 체결하고 가능할까요? 법인은 취득세 4.6프로 외에는 세금이 없을까요? 법인 지분은 100프로 아들인 제가 소유하고 잇습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
외상 취득은 사실상 불가능하며 증여로 취득하셔야 하며, 법인은 해당 시가에 대해서 법인이익에 포함시켜 법인세를 납부해야 합니다.