버팀목 신혼부부전세대출 만기 도래 이사 절차(상세)
4월 말에 전세계약이 종료되고 이사할 계획입니다 (집주인이 들어온다고 함)
비슷한 금액대로 가기 힘들 것 같아 근처 좀더 비싼 곳으로 새로 전세를 들어가야 하는데
자세한 절차가 궁금합니다. HUG 버팀목 신혼부부전세대출 이용중입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
버팀목 신혼부부전세대출 만기 도래 후 이사 절차에 대해 자세히 설명드리겠습니다. HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 대출을 이용 중이시라면 다음과 같은 절차를 따르시면 됩니다.
● 현재 전세계약 종료 확인
- 현재 계약이 종료되는 날짜(4월 말)를 확인하고, 집주인과의 관계를 원만히 유지하는 것이 중요합니다.
- 계약 종료 전 집주인에게 이사 계획을 미리 통보하세요.
● 새 전세집 검색
- 예산에 맞는 새로운 전세집을 검색합니다. 현재와 비슷한 조건의 집을 찾기 어려울 경우, 조금 더 비싼 곳으로 고려해 보세요.
- 부동산 중개업소를 방문하거나 온라인 플랫폼을 활용하여 다양한 옵션을 비교해 보세요.
● 전세계약 체결입니다
- 새로운 집을 결정한 후, 전세계약서를 작성합니다. 계약서에는 조건과 보증금, 월세, 입주일 등을 명확하게 기재해야 합니다.
- 보증금이 현재보다 증가할 경우, 추가 대출이 필요할 수 있습니다.
● HUG 대출 변경 신청
- 새 전세집에 대한 계약이 완료되면, HUG에 대출 변경 신청을 해야 합니다.
- 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 새로운 전세계약서
- 신분증
- 소득증명서 (필요 시)
- 기타 HUG에서 요구하는 서류
● 대출 승인이 완료되면
- 대출 승인이 나면, 새로운 집의 보증금이 HUG에서 지급됩니다.
- 기존 대출이 있는 경우, 잔여 금액을 정산하고 새로운 대출로 전환합니다.
● 이사 준비
- 새로운 집으로 이사하기 전에 기존 집의 정리 및 청소를 합니다.
- 이사 날짜를 정하고 이사 업체를 예약합니다.
● 이사 후
- 새로운 집으로 이사를 완료한 후, 새로운 주소로 주민등록을 이전합니다.
- HUG에 대출 관련 변경사항을 알리고, 필요시 추가 서류를 제출합니다.
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