경제
분양권 매입 후 특례보금자리 대출 관련
분양권 구입 후 특례보금자리시분양권+확장비 기준으류 70프로 나오나요
아니면 제가 구입한 금액에서 70프로 나오나요
분양권은 5.4억 확장비 2400만원 입니다
제가 구입한 가격은 마피 적용후 5억800만원입니다
만약 낮은 금액 적용시
매입금액 + 확장비인가요
매입가격으로 퉁 치나요..
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보 대출시 주택가격 기준은 kb시세, 부동산원 시세 또는 분양가를 적용하게 됩니다, 보통 kb시세를 기준으로 하지만 신축으로 해당 시세등록이 되어 있지 않다면 분양가 (확장비용포함)을 기준으로 주택가격을 보게 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
분양권도 특례보금자리로 대출이 가능하나 집단대출로 협약한 은행이 확정되어야 특례보금자리론 대출이 가능합니다.
분양권은 소유권이전등기가 불가능해 특례보금자리론대출이 불가일 수 있으니 확인해 보세요.
대출금액은 분양가 기준으로 대출심사를 합니다. 옵션은 계약서가 별도로 있고 선택사항이라 대출 산정에금액은 포함도지 않습니다.