아파트 매매한거 외부샷시가 불량이면 매도인이 보상해주나요?

Question

30년된 구축 아파트를 매수했는데 매수전 태풍에도 문제없다고 했는데 이번에 비오니깐 집안으로 물이 들이찹니다. 실리콘 코킹이슈인것 같긴한데 혹시나 샷시 불량은 아닌가 걱정되서 문의해보니 샷시는 보상품목아니라고 어이없다는 태도인데 제 입장에선 문제없다던 샷시가 불량이면 보상해줘야하는거 아닌가 생각되서요. 샷시불량이어도 오래된 철샷시라 노후화로 봐야하는건가요? 감수하고 가야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

매매로부터 어느 정도 시점이 지났는지에 따라서 하자 담보 책임을 묻는 게 달라질 수 있고 계약 당시 알 수 없었던 하자에 대해서라면 그 책임을 물을 수도 있을 것이나 상대방이 그 책임을 다툰다면 결국 소송으로 다투어서 법적인 판단을 받아 보셔야 할 것입니다