계약기간만료전 월세 집 이사예정입니다

Question

1.제가 부동산에 집을 내놓아도 괜찮은가요?

1. 제가 부동산비 내면 되는걸까요?

3.이사 사유는 이사 3개월만에 나무로된 베란다문과 철제프레임문이 망가졌습니다. 수리를 요청하니 노후화는 인정하지만 제가 살면서 3개월 이후에 고장난것이기때문에 수리를 안해준다고합니다. 제게도 수리를 안해도 된다고는 했습니다. 나무프레임 문은 이탈했고, 철제프레임문은 움직이지않습니다. 카톡으로 증거는 있으나 추후 다시 또 고치라고 임대인측이 주장할수있는걸까요?

4.'부동산에 집내놓는다고 이야기하겠습니다.

계약기간만료전 이사이기때문에 다음 임차인 구한 후 이사하고, 임대인측 부동산비는 제가 내겠습니다. 이번주내로 부동산에 집 내놓은 후 연락드릴게요.' 이렇게 카톡 보내놔도 문제없을까요?

첫자취인데 힘이드네요.

도움 부탁드려요..

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대차계약 기간 중 중도해지를 하려면 임대인의 동의를 받아야 합니다. 집을 내놓는 것은 임대인과 협의가 만료된 이후에 하셔야 합니다.