무허가주택 소유자가 공장건물과 토지 지분 일부를 상속받을때

안녕하세요.

아버지가 돌아가시면서 토지와 공장을 어머니와 형제 둘이서 공동으로 상속받았습니다. 법정지분으로 상속받을 예정인데 형제 중 한명은 무허가주택늘 소유하고 있습니다. 이러한 경우 취득세를 감면받을 수 있는 요소가 있을까요? 제가 궁금한 포인트는

1.무허가주택 소유도 1주택 소유로 보는지

2. 주택이 아닌 공장을 상속받을때는 무주택자 취득세 감면과 상관이 있는지

두 가지 입니다.

감사합니다.