이런 경우에 저는 어떻게 되는 건가요?

Question

원룸에 살고 있는데 제가 두달동안 집을 비웠더니 집에 바퀴가 출몰하더군요. 거기에 새끼랑 알까지 나와서 약을 뿌렸습니다. 집주인에게 말하게 되면 제가 살고나서 이런일이 생겨서 방을 빼라고 하게 되면은 저는 보증금이랑 남은 계약기간 동안 남은 월세는 안내도 되는건가요?

저는 부동산을 안가고 집주인하고 계약했습니다

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 집주인이 방을 빼라고 말한다면, 이는 법률적으로 임대차계약의 중도해지 요청이고, 질문자님이 수락을 하면 임대차계약이 종료되어 보증금을 반환받고 이후 월세를 지급할 의무가 없습니다.