현재 둔촌주공의 전세나 일반 매물이 얼마나 되나요
둔촌주공매물도 꽤 된다고 하는데요 올릭피파크포레온이라고 불리우는 이 둔촌주공의 전세나 일반 매물이 얼마나 되는 상황인지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
둔촌주공의 경우 1만2000여 세대 규모 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 올림픽파크포레온이 입주 시작예정인데 전세매물이 3000개에 육박을 하고 있다고 합니다. 학군이 좋고 교통이 편리한 쪽은 수요가 많아서 전세가 13억까지 나오고 있고, 그외 집주인의 급한 사정이 있는 경우 7억짜리 전세도 있는 경우가 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근 기사에 따르면 입주를 앞둔 둔촌주공 재건축단지 "올림픽파크포레온"의 경우 전세매물이 약 3000개 가까이 나와있는 상황입니다. 전세시세 또한 전용84제곱기준으로 최소7억원에서 13억정도까지 차이가 나고 있으며, 단지가 워낙 크기에 학군이 좋고 교통이 편리한 단지쪽에서는 전세가가 높은 반면, 이보다 입지환경이 좋지 않은 단지(저가 시세는 대부분4단지)에서는 가격대가 낮고, 최근에는 전세대출규제 강화등까지 진행되면서 세입자를 맞추기 어려워지면서 가격차이가 심해진것으로 보입니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습다.
매매나 전세는 실시간으로 변하기 때문에 답변하기 어렵지만 현재 데이터를 바탕으로 말씀드리자면 매매591개, 전세 2880개 매물 데이터가 있는 것으로 파악됩니다.
결론만 말씀드렸습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
올림픽파크포레온' 전세 매물은 3000개 정도 된다고 합니다
1만2032세대가 입주를 앞둔만큼 세입자를 구하려는 수요도 많고 매물이 많은만큼 조건도 다양하고 가격도 천차만별이라고 합니다
국민평형(전용면적 84㎡) 기준 전세 보증금이 최소 7억원에서 최고 13억5000만원까지 2배 가까이 차이가 난다고 합니다