재산세가 나왔는데요 같은아파트 평수도 같은데 재산세가 다를수있나요?
재산세가 나왔는데요. 같은아파트 이고 평수도 같은데 재산세가 우리가 더 많이 나와서요. 같은 평수면 같아야할것같은데 재산세가 왜 다른걸까요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
주택 재산세의 경우 주택공시가액을 기초로 합니다.그리고 주택가격의 경우 층에 따라 금액이 달라지기도 합니다.
또한 1세대1주택의 경우 주택공시가액의 60%에서 주택공시가액의 45%로 인하된 금액을 과세표준으로 하고 세율도 달라집니다.
안녕하세요.
재산세는 공시가격에 기초해서 산정되는데, 층수별 매매가격이 다른 것처럼 아파트 공시가격도 층수별로 차이가 있으며 그에 따라 재산세가 다르게 부과되었을 것 같습니다.(만약 공시가격도 같은데 차이가 있다면 추가로 과세관청에 문의가 필요할 것 같습니다.)
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
재산세는 1세대 1주택 여부, 공시가격에 따라 결정되는 것입니다. 따라서 평수가 동일하더라도 공시가격과 보유주택수가 다르면 재산세가 다르게 부과될 수도 있습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
동일 단지내 아파트, 동일 면적이더라도 공동주택가격이 다릅니다. 따라서 재산세가 다를 수 있습니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
