현재 살고있는 집이 아직 계약이 남아있고 월세인데 월세에서 전세로 전환이 가능한가요?
현상황은 이렇습니다
현재 제가 2800/60으로 월세 거주중입니다
그런데 아직 계약기간은 남아있습니다(대략 6-7개월)
지금 살고있는집에서 전세로 전환이 가능한가요?
만약 전세로 옮길시 보증금은 어떻게 되며
가능하다면 어떤식으로 가능힐까요??
집주인이랑도 중개인 없이 단독으로 계약가능한가요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
두분이서 할수는 있는데 우선 임대인과 협의를 하세요
임대인이 월세를 원할경우 전세로 전환이 안됩니다
협의를 하신후에 계약서 작성하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 임대인과 합의가 되면 가능합니다. 물론 전세로 전환시 새로운 재계약으로써 진행하셔야 합니다.
보통 전세에서 월세 또는 월세에서 전세로 전환하는 데 사용하는 전환율에 따라 금액이 변경되고 해당 부분은 렌트홈 홈페이지 계산기를 통해 간단하게 계산가능합니다,
그리고 꼭 중개사를 거치지 않고 당사자들간 계약서를 작성하셔도 되고 중개사를 통해 대필하셔도 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주인에게 요청해서 동의를 하면 가능합니다.
다만, 임대인이 전세를 주는 목적과 월세를 주는 목적은 확연히 다릅니다.
전세와 월세를 자유롭게 변경해 줄 임대인은 거의 없다고 보시면 됩니다.
중개사 없이 주인과 협의만 되면 직접 계약서 쓰시면 됩니다.
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