일시적1가구2주택 비과세요건 문의드립니다

2019년 세종 아파트를 남편명의로 취득하고 21년부터 현재까지 남편이 거주하고 있는 중에 2024년 8월에 강남아파트 부부 공동명의로신규취득했습니다.

3년안에 세종아파트 팔아야해서 매도할려고 하는데

세종아파트에 가족 전원이 아니고 남편만 거주한점( 두아이 고등.대학생 학업문제.제 직장문제)

와 신규 아파트를 전세끼고 매매해 거주하지않은점( 현재 아이학교근처 전세거주)가 양도세 비과세혜택에 문제가 되나요?