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김포에 5호선이 예타가 퉁과가되었는데요.

구래동에 구래역한강리슈빌 아파트를 가지고 있는데요. 풍무 장기등 수혜지역이 오르고나서 구래 마산등이 오를까요 ? 수혜지역은아니어도 오르긴 하지 않을까요 ?

3개의 답변이 있어요!

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    현재 수혜지역은 환승역으로 유망한 장기역 부근이 가장 좋은 입지라 사료됩니다.

    또한 현 정부의 부동산 규제가 계속중이라 서울 및 수도권 일대가 보합 내지 조정기로 보여 지고 외곽의 경우는 어느 정도 시세 상승을 하기 위해서는 장기적인 시간이 필요할 것으로 사료됩니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    가능성은 있습니다

    다만 상승 순서는 보통 직접 수혜 → 간접 수혜 순서로 움직입니다

    그래서 질문하신 구조가 부동산 시장에서는 꽤 전형적인 패턴입니다

    최근 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과하면서 본격 추진 단계에 들어갔습니다

    이 노선은 서울 방화차량기지에서 김포 고촌–풍무–검단–김포한강2지구까지 약 25.8km로 연결되는 광역철도입니다

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    김포 5호선이 예타 통과되면 풍무 장기동이 오르고 그 다음으로 구래 마산등이 오를 것 같습니다.

    하지만 오름 폭이 풍무 장기동이 크고 구래 마산등은 적게 올라 차이가 벌어질 가능성이 큽니다.

    오르긴 하지만 오름 폭은 적을 것입니다.

    감사합니다.